Центр недвижимости "ЗЕВС"

Преимущества Центра недвижимости "ЗЕВС" при подготовке техплана

Мы формируем для вас команду квалифицированных кадастровых инженеров с большим опытом подготовки документов. Каждый из них подготавливал технические планы на различные объекты не один и не два раза. Юридическая прозрачность гарантирует вам точное и качественное выполнение полного объема работ без срывов сроков и дополнительных платежей. Вся подготовка технического плана выполняется исключительно нами без привлечения сторонних посредников.

Мы давно в этом деле

7 лет мы оказываем кадастровые и геодезические услуги

Не останавливаемся на полпути

Мы делаем полный комплекс работы - вам не придется обращаться еще куда-то для завершения.

Мы рады вам всё рассказать

Наши менеджеры также являются кадастровыми инженерами и готовы вас квалифицированно проконсультировать по любому вопросу.

Клиенты становятся постоянными

Это происходит не только из-за высокого качества наших работ, но и из-за скидок для постоянных клиентов

Юридическая прозрачность

Работаем только по договору, что гарантирует выполнение всех данных вам обещаний.

Без знания законов на работу не берем

Тем самым мы гарантируем полное соблюдение всех требований закона при подготовке технического плана.

Напрямую без посредников

Имеем собственный штат аттестованных кадастровых инженеров, работающих у нас много лет.

Мы разбираемся в оборудовании

Мы используем современное и высокоточное оборудование при обмерах объектов.

Нужно побыстрее - не вопрос

При необходимости мы можем провести срочные работы по подготовке технического плана.

Работаем 6 дней в неделю

К нам без пробок! Мы работаем для вас и по субботам.

Необходимые документы для подготовки технического плана

Для подготовки технического плана кадастровому инженеру понадобятся следующие документы:

Проектная документация и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Технический паспорт на объект, изготовленный не позднее 01.01.2013

Другие документы, которые могут понадобиться кадастровому инженеру:

Кадастровая выписка на земельный участок, на котором расположен объект
Разрешение на строительство объекта
Проект перепланировки
Проект реконструкции
Техническое заключение
Поэтажные планы
Исполнительная документация, ведение которой предусмотрено частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Справка или акт органа местного самоуправления о присвоении почтового адреса (для вновь созданных объектов)
Декларация
Другие документы

Процесс изготовления технического плана

Полный процесс подготовки и изготовления технического плана на объект недвижимости состоит из 10 этапов:

Сертификаты наших кадастровых инженеров

Наши специалисты имеют многолетний опыт кадастровых работ. Естественно, каждый из них имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Допуск СРО

Допуск СРО даёт нам право на проведение работ на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства.

Сертификат ИСО

Сертификат ИСО подтверждает наш высокий уровень обслуживания клиентов, выполнение всех данных нами гарантийных обязательств и эффективную систему управления в компании, что позволяет нам выполнять заказы в кратчайшие сроки.

Наши клиенты

Нам доверились такие известные компании, как сеть гипермаркетов Ашан, Федеральная налогавая служба, Росреестр, Совкомбанк, концерн "КРОСТ", группа компаний ПИК, застройщик «А101 Девелопмент», многофункциональный комплекс "Ханой-Москва", группа компаний МИЦ, автосалон Панавто, КАСКАД Недвижимость, Аксис Девелопмент, застройщик "Инвесттраст", промышленный комплекс "Мечел" и многие другие.




Вкратце о техническом плане - что это такое

Технический план - важный документ, включающий в себя информацию о сооружении, помещении, здании или же объекте незавершенного строительства (ОКС), сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Также он содержит данные, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости. Ключевые положения о техническом плане содержатся в Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приказах Минэкономразвития РФ. Техплан подготавливается в виде электронного файла, заверенного ЭЦП (эл. подписью) кадастрового инженера, который выполнил данную работу. Электронный вариант плана направляется в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». По желанию заказчика, ему предоставляется техплан в форме распечатанного документа, удостоверенного печатью/подписью кадастрового инженера.

Необходимость подготовки технического плана на объект недвижимости

Согласно положениям Градостроительного кодекса, одним из необходимых документов для получения застройщиком разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию, выступает именно техплан.

Кроме того, документ нужен для:

Основными структурными элементами техплана являются текст и графические приложения. Графическая часть ОКС, сооружения или здания включает данные о соответствующей территории/земельном участке и месторасположении объекта, которые были получены в ходе геодезических работ. Если техплан разрабатывается для помещения, в нем приводятся схемы этажа объекта (при отсутствии этажности – схемы объекта или его части). Текстовая составляющая вмещает данные о расчетах и измерениях, характеристиках объекта, специфике его размещения и пр.

Разновидности технических планов

Техпланы изготавливаются на нижеследующие объекты недвижимости:

  1. помещения (квартиры, офисы) либо же их части;
  2. сооружения (линии электропередач, дороги, подстанции, телевышки, бомбоубежища и пр.);
  3. объекты незавершенного строительства;
  4. многоквартирные и частные дома;
  5. гаражи, садовые дома и пр.

Заказать технический план в нашей компании

Компания "ЗЕВС" осуществляет полный спектр работ, необходимых для получения техплана под разнообразные объекты недвижимости. В нашей компании работают геодезисты, которые прошли должную подготовку и кадастровые инженеры, имеющие квалификационный аттестат.

Еще раз - почему стоит заказать технический план у нас:

Квалифицированные специалисты компании "ЗЕВС" имеют огромный опыт составления соответствующей документации. Для создания техплана используется специальное ПО, позволяющее создавать документ в специальном XML-формате, который утвержден Росреестром. Мы записываем XML-файл на CD-диск и предоставляем заказчику (по желанию заказчика – подготавливаем технический план в бумажном виде, а также направляем технический план в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Тщательная проверка информации, содержащейся в техническом плане перед отправкой в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» исключает наличие фактических несоответствий либо технических ошибок. Заказав составление технического плана в Центре недвижимости "ЗЕВС", вы получите качественно исполненную работу в установленные договором сроки.